坐標山東，公司地址要更改，新地址選址糾結！旺季之前想解決問題，各位有什么好辦法嗎？

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公司注冊在老家，公司實際經(jīng)營在省內(nèi)其他城市，老家沒有實際經(jīng)營地址，當初掛靠的，現(xiàn)在收到地址預警短信，好像是因為整棟樓的樓主變老賴樓要被拍賣，但是現(xiàn)在還沒有變異常，所有要換個新地址，并且為了應對以后可能的二審（以后應該要換收款卡），我打算直接買一個，放在那不用，這樣法人是業(yè)主，但是買什么樣的房子現(xiàn)在成了問題。

1.買寫字樓是最合適，但是我問遍了整個城市寫字樓，都沒有單獨戶號，沒有水電賬單，整個樓一個戶號。物業(yè)賬單+發(fā)票之類的服務商說通過概率小，再個網(wǎng)線可能能過，但是既然都花錢了，我想一步到位用水電的，不想考慮這種備用選擇

2.商鋪應該是有水電，但是沒找到合適的，商鋪有投資屬性，導致其單價偏高，我買來想放著，因為考慮到工商有可能會上門核查，暫時不想租出去，我老家商鋪目前的單價在我看來遠遠高于實際價值，鳥不拉屎的地方單價都報一萬以上，我怕買來以后別說虧錢，都找不到接盤的，所以目前沒找到合適的

3.住宅也有水電，但是公司地址放住宅并不合適，所以基本沒考慮
4.最好是之前的地址能恢復正常，現(xiàn)在大樓已經(jīng)空了，這都半年了我看都沒解決糾紛，不能再拖了
5.如果二審是為了驗證地址，那么我直接用房產(chǎn)證是否可行，服務商說房產(chǎn)證因為不能核實容易造假，那么我去公證處公正，公正過的房產(chǎn)證有人試過嗎通過率怎么樣
??
現(xiàn)在就卡在這了，需要一個能水電賬單的新地址找不到，并且我不想再拖，旺季之前想解決問題，各位有什么好辦法嗎，坐標山東
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另外因為收款綁定的收款，是非法人的PINGPONG，且此人亞馬遜之前被判定欺詐，所以我想換收款，時間沒想好，pingpong有個店鋪遷移，直接遷移到別的pingpong這樣可以避免審核，但是服務商說這樣沒用，亞馬遜那邊收到的信息還是之前非法人那個人的，必須要走正常解綁換綁流程，是這樣嗎